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昆明市东川区关于启动2023年购房契税补贴申报活动的通知

广大市民：

为落实《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》要求，2023年，区住建局、区财政局、区税务局、区卫生健康局联合印发了《2023年东川区购房契税补贴实施细则》（简称“实施细则”）。《实施细则》中明确东川区购房契税补贴采取线上申报审核，现线上申报平台—云闪付APP小程序已完成开发，于2024年6月1日起开放线上申报活动。现将相关事项通知如下:

一、申报对象

2023年7月18日至2024年7月17日期间，在东川区购买新建商品住房并完成商品房买卖合同网签备案，且取得契税完税凭证的购房人（不含企业、单位）。

二、申报时间

申报受理时间：2024年6月1日至10月31日。

三、申报规则

（一）以购房人为申报人，一房只能享受一次补贴；

（二）购房契税补贴申报后，购房人原则上不能撤销备案，若有特殊原因符合规定撤销备案的，则应先行办理补贴退回手续；

（三）政策执行期间，同一套房源有一次以上交易备案，只有第一次网签备案完税的享受补贴；

（四）司法拍卖竞得的商品房不在本次补贴范围。

四、补贴额度

给予符合标准的购房者所缴契税额50%的补贴。生育二孩三孩的家庭（即：二孩在2016年1月1日后出生、三孩在2021年5月31日后出生，户口登记在昆明市东川区的新生儿家庭）分别按照所缴契税总额的80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。

五、发放形式

购房人通过云闪付APP搜索“昆明住房补贴”，进入小程序后，按要求上传相关材料申请补贴，经审核通过后，根据审核补贴资金，发放至购房者本人指定的银行借记卡中。

六、申报流程

（一）购房人需先完成商品房网签备案并取得契税完税凭证以后方可申报补贴。

（二）购房人在云闪付APP首页搜索“昆明住房补贴”，选择“东川区购房补贴”活动专区，填写个人信息，包括银行借记卡账户信息、身份证明材料等，并上传相关证明材料（如户口本、出生医学证明等，仅针对二孩、三孩家庭）；上传契税完税凭证、商品房网签备案登记表。

（三）云闪付APP购房补贴平台将核验用户身份，审核发票真伪。购房人可通过小程序查询审核进度。

（四）审核通过后，补贴将在政府门户网站上公示7天。

（五）公示期满无异议的，云闪付APP将购房契税补贴打入购房人本人指定银行借记卡中，购房人可通过对应银行APP查看。

七、特别说明

购房契税补贴是在购房人享受了房地产经销商折扣让利基础上，政府针对购房人的进一步补贴。购房人在申请补贴前，请确保已完成云闪付APP的银行卡绑定。

八、咨询电话

购房契税补贴政策--区住建局，0871-62120226；

二孩、三孩政策--区卫生健康局，0871-62121325；

住房契税缴纳政策--区税务局，0871-62120141；

云闪付APP平台客服--中国银联股份有限公司，95516。

昆明市东川区住房和城乡建设局       昆明市东川区财政局

国家税务总局昆明市东川区税务局        昆明市东川区卫生健康局

2024年5月31日