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（已结束）《国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税预征有关事项的公告（征求意见稿）》征求意见

发布时间 : 2024-07-12 来源 : 国家税务总局吉林省税务局财产和行为税处

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）等有关规定，为进一步规范土地增值税管理工作，保障纳税人合法权益，结合我省实际，国家税务总局吉林省税务局草拟了《国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税预征有关事项的公告（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。公众可以在2024年8月14日前，通过以下途径和方式提出意见：

1.通过电子邮箱提出意见，邮箱地址：wangwei890921@126.com

2.通过信函方式将意见邮寄至：吉林省长春市南湖大路1518号国家税务总局吉林省税务局财产和行为税处（邮政编码130022）并在信封上注明“土地增值税预征率公告征求意见”字样。

国家税务总局吉林省税务局

2024年7月11日

国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税预征有关事项的公告（征求意见稿）

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）等有关规定，结合我省实际，现将土地增值税预征有关事项公告如下：

一、房地产开发企业销售普通标准住宅预征率为1.5%，销售超出普通标准住宅条件的非普通住宅预征率为2%，销售写字楼、商业用房等其他类型房产预征率为2.5%。

二、房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。

三、本公告自2024年 月 日起施行。

特此公告。

国家税务总局吉林省税务局

2024年 月 日

（已反馈）国家税务总局吉林省税务局关于《国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税预征有关事项的公告（征求意见稿）》征求意见的反馈

发布时间 : 2024-08-16 来源 : 国家税务总局吉林省税务局财产和行为税处

2024年7月11日至8月14日，我局通过国家税务总局吉林省税务局网站，就《国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税预征有关事项的公告（征求意见稿）》向社会公开征求意见。征求意见期间，共收到反馈意见3条，经研究采纳1条，未予采纳2条。未采纳的原因：一是对预征率调整的建议。根据税务规范性文件有关规定，要根据不同类型房地产确定适当的预征率，因此对不区分房产类型均按1.5%预征和非普通住宅、其他类型房地产按2%预征的建议不予采纳。二是对普通标准住宅标准取消价格标准的建议。根据省政府及税务规范性文件有关规定，实际成交价格是否低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍是作为区别普通住宅和非普通住宅等房产的条件之一，因此对关于取消平均交易价格的建议不予采纳。

感谢社会各界对税务工作的关心和支持！

国家税务总局吉林省税务局财产和行为税处

2024年8月16日