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2023年昆明滇池国家旅游度假区购房契税补贴发放实施细则

2025-04-07来源：昆明滇池国家旅游度假区管委会

为深入贯彻落实《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）要求，进一步支持刚性和改善性住房需求，制定本实施细则。

一、 适用对象

在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间在滇池度假区辖区范围内购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房人（不含企业、单位）。

二、 申请条件

需同时满足以下条件：

（一）在滇池度假区辖区购买新建商品住房，购买的房屋完成《商品房买卖合同》网签备案。（网签备案时间以首次完成网签备案登记时间为准）

（二）缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证。

（三）购房合同网签备案时间及取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间。

（四）按照80%、100%申请补贴的二孩、三孩家庭，新生儿户口须登记在昆明市。

三、 契税补贴方式及比例

（一）购买新建商品住房的按照所缴纳契税总额的50%给予补贴，但最高补贴不超过3万元。

（二）生育二孩的家庭(二孩必须是2016年1月1日零时后出生)新生儿户口登记在昆明市的按照所缴纳契税总额的80%给予补贴，但最高补贴不超过3万元。

（三）生育三孩的家庭(三孩必须是2021年5月31日零时后出生)新生儿户口登记在昆明市的按照所缴纳契税总额的100%给予补贴，但最高补贴不超过3万元。

（四）涉及二孩、三孩补贴的再婚夫妻不对再婚之前生育的子女进行合并计算，复婚夫妻按照共同生育子女计算。

申请按照(二)、(三)补贴的仅限于生育二孩、三孩的父母。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回补贴。

四、 时间安排

申请受理时间：2025年4月8日至2025年5月31日

五、 申领流程

（一）完成商品房网签备案及契税缴纳

申请人在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间须完成商品房网签备案并取得契税完税凭证。

（二）在线申报

2025年4月8日起至2025年5月31日期间，申请人通过云闪付APP“2023年滇池度假区购房契税补贴”小程序在线申请，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片（jpg格式）：

1. 购房人身份证明材料（身份证或台胞证或护照或港澳通行证正、反两面）；

2. 所购房屋商品房买卖合同备案登记表；

3. 所购房屋契税完税凭证；

4. 购房契税完税凭证对应的涉税事项办结书；

5. 申请人接收补贴的银行借记卡（正、反面）；

6. 二孩、三孩家庭证明材料（出生医学证明、户口册、结婚证、离婚协议或判决书（离婚再婚的需提供））。

申请人需确保本次申领补贴所提交的全部材料均真实、合法、有效，无任何伪造、篡改或隐瞒事实的行为。申请人注册的身份信息与契税完税凭证、商品房买卖合同备案登记表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料（户口本或未成年人出生证明）。申请和领取契税补贴全部采取线上方式进行。如因提交材料不实或违反相关规定，导致补贴资金被追回、遭受行政处罚或承担其他法律责任的，由申领人自行承担一切后果。

（三）材料审核

材料审核根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核工作一般在申请人提交审核后的30日内完成。申请人自行在活动平台云闪付APP“滇池度假区购房补贴”小程序查询审核结果，审核未通过的，申请人需在5个工作日内修改完善信息重新提交审核，否则视为自动放弃。补贴兑付工作于审核通过后分批次逐步兑付，一般在审核通过后60日内完成。

（四）发放补贴

审核通过后由滇池度假区管委会按核定标准兑付契税补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。

审核通过者因银行卡账户异常等问题，超过10日未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置，超过20日未处置的视为自动放弃，不再兑付补贴。

本活动有关政策由滇池度假区规划建设局负责解释。活动事项如有调整，以滇池度假区规划建设局发布最新通知或公告为准。

咨询电话：中国银联（云闪付平台）95516

滇池度假区规划建设局：64893782

滇池度假区公安分局：太家河所64315960，

民族村所64313690，大渔所 67431050

滇池度假区税务局：64319994