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二套房按首套房贷利率,可以扣除住房贷款利息吗?
云南百滇税务师事务所有限公司 2019-02-20

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首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除?(来源:厦门税务  发布日期:2019-02-19)
 
 
答:根据国发〔2018〕41号 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
 
 
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。因此,可以享受住房贷款利息扣除。
 
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